新築一戸建て住宅を選ぶポイント

新築一戸建てに住むためには安心して暮らせる環境を作り、少しでも長く生活ができるようにしたいものです。また、新築の家は最新の設備のため揺れや火などには強いですが、価格が高くなるため後悔しないように選ぶ必要があります。4つのポイントをまとめてみました。

新築かリフォーム

新築の家は設備の耐用年数が長くメンテナンスコストを減らせますが、初期費用が高くなり住宅ローンで資金を借りないと厳しいです。また、建売住宅の場合、新築とアピールしていても実際にはリフォームをしてごまかす業者も少なからずあり、信頼できる業者か確かめないといけません。家は一生の中でももっとも高い買い物になり、家族構成や今後の収入の状況に合わせて選ぶことが重要です。

土地の費用と建物の大きさ

新築一戸建て住宅を建てるためには土地を確保しますが、交通の便が良いと坪単価も高くなります。しかし、坪単価が安いと土地の面積を広く確保しやすくなり、平屋住宅にすると階段がなく老後の生活にも安心です。逆に、坪単価が高いと限られた広さの中で家を建ててもらうため、2階建てまたは3階建てにするなど同居する家族の人数に合わせて決める必要があります。

建物の耐震性とデザイン

新築の家は最新の設備のため揺れにも強く、地震が発生した場合にも安心して避難できます。また、新しく家が建つと周囲から目立ちやすく存在感があり、個性的なデザインにすると特別な気分になって良いものです。しかし、それなりに費用がかかるため資金計画をきちんと立て、老後の生活に影響を及ぼすことがないよう最適なローンを選ぶ必要があります。

防犯対策

新築一戸建て住宅を選ぶポイントは通勤や通学に便利にすると坪単価が高くなり、周囲の状況を確かめ最適な場所を探すことです。また、一戸建て住宅はマンションなどの集合住宅と比べると自由にできますが、セキュリティが低く空き巣や泥棒に狙われやすくなります。このため、防犯設備を導入するなど安心して暮らせる環境を作る必要があり、見積りでかかる費用を確かめてから業者に依頼することが望ましいです。

結果的に家づくりをするとき、費用が気になるところなので無駄をなくすために注文住宅で建てることをおすすめします。その場合、好きな土地で好きな間取りの家を作れ、予算に合った費用で家づくりができるからです。家づくりをするときは一度注文住宅で建てることを検討してみてもよいでしょう！